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2020年04月16日
土地が先?ハウスメーカーが先?

土地が先?ハウスメーカーが先?

まずはハウスメーカー。

家を建てたい!と思い立った時、『土地とハウスメーカー、どちらを先に探せばいいの?』そう疑問に思った人はいませんか?

結論から言えば、欲しい土地が決まっている場合を除いては、 “ハウスメーカーを先に” 決めておくことをおススメします!

ハウスメーカーから探す理由。

理由の1つとして、住宅ローンの問題です。

住宅ローンは建物を建てることを前提として“低金利”で借りられるものなので

『土地 + 建物』の全体の計画が整わないことには融資が受けられません。

建物を後回しにして土地のみの購入となると、住宅ローンとは別の高い金利でお金を借りることなり、

無駄な出費が増えてしまうことになります。

建物を先に検討しておくことで、総予算を調整がしやすくなり予算オーバーを防げるのです。

また土地にかかる制限によって、希望の大きさの家が建たないという問題も避けることができます。

後悔しないお家を建てるために、土地探しの段階からハウスメーカーにご相談下さい!

 
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